
分譲物件
WONDERFUL HOUSE
琵琶湖ウエスト
| 所在地 | 滋賀県大津市雄琴5丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR湖西線「おごと温泉」駅徒歩15分 |
ゆったりとした湖岸ライフの街へと進化を遂げた、歴史ある温泉の街、「WONDERFUL HOUSE 琵琶湖ウエスト」が誕生します。
湖風をまとい、
季節の移ろいを感じる住まい
水辺が近いからこそ生まれる、やわらかく澄んだ空気。
四季折々の風を感じながら、落ち着いた時間を丁寧に暮らす。
湖風を感じて暮らす、琵琶湖ウエスト。
自然とともにある日常が、住まいの価値をひとつ上へと導きます。

選ばれた10家族へ贈る
レイクサイド・エステート
刻一刻と表情を変える琵琶湖のパノラマ。
大規模分譲地ならではの整った街並みと充実のインフラを享受しながら、
その一画に誕生する10区画だけのプライベートな空気感を大切にしました。
4・5・10号地
3LDK(2階建プラン)
- 延床面積/91.91m²(約27.80坪)
- 1F床面積/49.68m²
- 2F床面積/42.23m²
忙しい日常を美しくアップデートする二階建ての家
ランドリー室やパントリーがカジノ時間を劇的に短縮し、大容量WICが居住空間を常にスッキリと整えます。 家事の効率化で生まれたゆとりを、空に近いワイルドバルコニーで愉しむ。機能美と心地よさが共鳴し、暮らしの質を一段上へと引き上げる住まいです。

5・6・7・
8・9・10号地
3LDK(平屋プラン)
- 延床面積/66.04m²(約19.97坪)
余白と動線をデザインした、日常をスマートに整える平屋の家
階段のない開放的なワンフロアに、暮らしを快適にする仕掛けを凝縮。
独立洗面室やWICが日々の動きをスムーズにし、3LDKの間取りが家族の時間を深める、無駄のない住まいです。


※土地のみの販売も可能
1区画/1,500万円
2区画まとめての場合/2,700万円
ゆったり湖岸ライフの街に進化した歴史ある温泉の街
古くからの歴史を持つ温泉で名高い雄琴は、
改称された「おごと温泉」駅を中心に大阪や京都からのアクセスが良い温泉街として生まれ変わりました。
そして近年、駅まで歩けて暮らしやすい湖岸の住宅地として再認識されています。
JR湖西線
「おごと温泉」駅 徒歩15分
JR湖西線「おごと温泉」駅より乗車
「京都」駅まで 21分
※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
買物施設や緑地などの公園が充実。穏やかな時間が流れる湖岸の住宅地。
ゆったりまったり湖岸Life
癒しのスポット
雄琴湖岸緑地
雄琴の中心エリアの琵琶湖岸を整備した緑地で釣りを楽しむこともできます。新緑や紅葉など四季折々に変わる街路樹が美しいプロムナードで、晴れた日に琵琶湖を眺めながらのお散歩は、別格の喜びがあります。



衣川緑地公園
春には桜、秋にはコスモスが咲く県営の緑地公園。特にコスモスは鑑賞用のデッキもあって一面に広がる美しい光景が見られます。大きな広場や複数の遊具が設置されていて子どもたちが安心して遊べます。



スパリゾート雄琴
あがりゃんせ

無料で利用できる
マッサージチェアが
約50台設置
おごと温泉観光公園

おごと温泉の上質な
源泉を活用した
足湯が
無料で楽しめます
ゆったりまったり湖岸Life
自然と触れ合うスポット
O'PAL
分譲地から徒歩3分にあるオーパルは、琵琶湖最大規模の水上アクティビティ・自然体験・学習施設で、さまざまな体験プログラムを通して、自然と触れ合う特別な時間を楽しめます。カヤックやサップ、ウォーターチューバー、NWWAウォーターボールなど、子どもから大人まで、幅広い年齢の方を対象に、専門のインストラクターがしっかりサポートしてくれるので安心です。



こどもカヌースクール
150艇のカヌーを所持している国内最大規模のカヌー施設で、5歳~15歳までのお子さまを対象としたカヌースクールです。チームでの水・陸さまざまなプログラムを通して、お子さまの発達・運動能力はもちろんコミュニケーション力・社会性といった人間力を育みます。


カジュアルレストラン
ENSOLEILLER
(アンソレイラ)
施設内にあるイタリア料理のレストランです。店名のアンソレイラは、「日当りが良い」という意味で、明るい店内から琵琶湖を眺めながら、リーズナブルで美味しい料理を楽しめます。


| 認定こども園 星の子保育園 | 自転車7分 |
|---|---|
| 第二星の子保育園 | 自転車7分 |
| 雄琴小学校 | 徒歩20分 |
| 日吉中学校 | 20分(徒歩+電車) |
| 北雄琴クリニック | 徒歩9分 |
|---|---|
| 東野歯科医院 | 徒歩9~10分 |
| 大津クオーレ歯科クリニック | 徒歩9~10分 |
| まつだ内科胃腸科 | 自転車5分 |
| 小児科藤井医院 | 自転車7分 |
| 大津雄琴郵便局 | 自転車6分 |
|---|---|
| 滋賀銀行 仰木雄琴出張所 | 自転車6分 |
| 児童遊園地 | 徒歩4分 |
|---|---|
| 出口公園 | 徒歩10~11分 |
| ことみ公園 | 自転車5分 |
| 雄琴臨水公園 | 自転車5分 |
| 雄琴湖岸緑地 | 自転車6分 |
| おごと温泉観光公園 | 自転車6分 |
| 衣川緑地公園 | 自転車7分 |
| セブンイレブン 大津おごとマリーナ店 | 徒歩6~7分 |
|---|---|
| ラ・ムー 雄琴店 | 徒歩9分 |
| サンドラッグ 雄琴店 | 徒歩10~11分 |
| ファミリーマート 大津雄琴駅前店 | 自転車4分 |
| フレンドマート 雄琴駅前店 | 自転車5分 |
| コープ かただ店 | 自転車7分 |
| 生鮮館げんさん 堅田店 | 自転車7分 |
| 業務スーパー 堅田店 | 自転車7~8分 |
| 222(トリプルツー) 堅田店 | 自転車8分 |

カーナビをご利用の方は
[大津市雄琴5丁目12-14付近]とご入力ください
| 物件名 | WONDERFUL HOUSE 琵琶湖ウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 大津市雄琴5丁目 |
| 交通 | JR湖西線「おごと温泉」駅徒歩15分 |
| 総区画数 | 10区画 |
| 販売区画数 | 10区画 |
| 土地面積 | 126.19m²~156.26m² |
| 延床面積 | 66.04m²~ |
| 構造 | 木造1階建・木造2階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 約6.0m |
| 建築確認番号 | - |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公共下水・公共水道 |

