REAL ESTATE
分譲物件

ドーマ・フリー正雀

所在地 摂津市東正雀4丁目
交通 阪急京都線「正雀」駅徒歩8分

保育園、幼稚園、小学校、公園、スーパー、病院、駅等すべてが徒歩10分圏内。そんな利便性の高い場所、摂津市東正雀にコンセプトハウス「DOMA-FREE」の分譲地が誕生します。

コンセプト

上質なるゆとり「菊丘庭宅」

家族のライフスタイルを楽しむインナーテラスがある住まい

室内でありながら屋外の心地良さを兼ね備えたインナーテラスDOMA-FREEは、
家族の趣味・志向や成長にあわせて、様々な使い方が広がる、まさにオープンでフリーな空間です。
新しい室内空間として、新発想の生活スタイルをご提案します。

愛車と一緒に暮らす 大切なガレージとして

パパが大事にしている愛車のバイクの整備にも最適。 雨風から愛車を守れ、リビングからいつでも眺められます。

「おうちカフェ」として ママ友を招く空間に

ママ友が気兼ねなく立ち寄れるカフェの様な空間。リビングや外で遊ぶお子さまを見守りながらリラックスタイムを楽しめます。

子供たちがのびのびと 遊べる空間として

ママが家事をしながら見守れる、広々としたキッズスペース。 ご近所のお友達も一緒にのびのび遊べます。

介護生活を 過ごしやすい空間として

リビングから直接外へ出られるので、車椅子でも楽々。 介護する側もされる側も安心できるスペースです。

ランドプラン

穏やかな光に包まれるリバーサイドの静かで便利な全3邸の街

全邸が敷地面積35坪以上のゆとりあるプラン。山田川にほど近い、落ち着きのある住宅街に生まれる全3邸の優雅なる住まい。
インターロッキングを採用した街区計画は、開放感と共に上質感を演出します。

プラン

A号地

3LDK(参考プラン)

  • 敷地面積/116.71m²(約35.30坪)
  • 延床面積/109.21m²(約33.03坪)
  • 1F床面積/57.51m²
  • 2F床面積/51.70m²
内外への連続空間が開放性と生活スタイルを多彩にひろげる家

駐車スペースからDOMA-FREEを通じて目の前にひろがる大きなLDK。
外部から快適な室内へとシームレスに続く高い連続性が、車を活用したアウトドアレジャーだけでなく
日常生活でも多彩な使い方と利便性を発揮します。

B号地

3LDK(参考プラン)

  • 敷地面積/135.52m²(約40.99坪)
  • 延床面積/108.13m²(約32.70坪)
  • 1F床面積/55.48m²
  • 2F床面積/52.65m²
ニュートラル感覚の土間を内包するリビングが遊び心を満たす家

家族が寛ぐリビングの一画に設けられたDOMA-FREEは、庭とリビングを介在する
オープン感覚とプライベート感を併せ持ったニュートラルな土間空間。
自由な発想とセンスで、 遊び心に満ちた機能的な住まいが完成します。

C号地

3LDK(参考プラン)

  • 敷地面積/136.55m²(約41.30坪)
  • 延床面積/110.87m²(約33.53坪)
  • 1F床面積/60.09m²
  • 2F床面積/50.78m²
屋内外を一体化して実現した「あいまいな空間」と調和する家

玄関に隣接したDOMA-FREEは、外部の庭とLDKに繋がる中間領域。
この「あいまいな空間」は、想像以上の可能性で暮らしを豊かに彩り、
キッチンと水回りを集めた機能的な家事動線は、ミセスにゆとりの時間を生み出します。

アクセス

洗練の住環境と充実の生活利便
この街だからできる暮らしがある

閑静な住宅街を通って「正雀」へ徒歩8分。
大阪市内へ、京都へ便利なダイレクトアクセス。

阪急京都線

「正雀」駅 徒歩8

JR東海道本線

「岸辺」駅まで徒歩15

阪急京都線「正雀」駅より乗車

「梅田」駅 まで直通20

所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。

周辺環境

正雀ひかり園
かおり幼稚園
摂津小学校
第一中学校
庄屋公園
鳥山公園
ライフ
フレンドマート
学校機関
正雀ひかり保育園 徒歩2分
かおり幼稚園 徒歩5分
摂津ポッポ保育園正雀校 徒歩7分
せっつ幼稚園 徒歩11分
せっつ遊育園 徒歩11分
摂津小学校 徒歩8分
第一中学校 徒歩9分
金融機関
摂津正雀郵便局 徒歩6分
摂津郵便局 徒歩7分
北おおさか信用金庫 正雀支店 徒歩8分
関西みらい銀行 正雀支店 徒歩9分
りそな銀行 平和堂岸辺店出張所 徒歩14分
公園
庄屋公園 徒歩3分
鳥山公園 徒歩5分
正雀公園 徒歩10分
正雀ちびっこ交通公園 徒歩12分
三島公園 徒歩13分
医療機関
稲垣診療所(内科・小児科) 徒歩3分
松本内科 徒歩5分
川西内科循環器科 徒歩5分
有馬歯科医院 徒歩6分
しらかみ歯科医院 徒歩7分
買物施設
セブンイレブン 摂津東正雀店 徒歩3分
ファミリーマート 正雀東口店 徒歩7分
ライフ 正雀店 徒歩9分
サンディ 正雀店 徒歩9分
コノミヤ 摂津市駅前店 徒歩11分
フレンドマート 岸辺店 徒歩14分
ココカラファイン 岸辺店 徒歩14分

物件概要

物件名 ドーマ・フリー正雀
所在地 摂津市東正雀4丁目
交通 阪急京都線「正雀」駅徒歩8分
総区画数 3区画
販売区画数 3区画
土地面積 116.71m²~136.55m²
延床面積 90.00m²~
構造 木造2階建
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
私道負担 あり
道路幅員 4.0m
建築確認番号 -
設備 関西電力・都市ガス・公共下水・公共水道