REAL ESTATE
分譲物件

ドーマ・フリー池の瀬

所在地 寝屋川市池の瀬町2番
交通 JR学研都市線「星田」駅自転車8分
京阪本線「寝屋川市」駅自転車10分

大きな公園や緑地が身近に潤いある環境と多彩な生活利便施設を享受する好立地に、「DOMA-FREE池の瀬」が誕生します。

コンセプト

上質なるゆとり「菊丘庭宅」

家族のライフスタイルを楽しむインナーテラスがある住まい

室内でありながら屋外の心地良さを兼ね備えたインナーテラスDOMA-FREEは、
家族の趣味・志向や成長にあわせて、様々な使い方が広がる、まさにオープンでフリーな空間です。
新しい室内空間として、新発想の生活スタイルをご提案します。

愛車と一緒に暮らす 大切なガレージとして

パパが大事にしている愛車のバイクの整備にも最適。 雨風から愛車を守れ、リビングからいつでも眺められます。

「おうちカフェ」として ママ友を招く空間に

ママ友が気兼ねなく立ち寄れるカフェの様な空間。リビングや外で遊ぶお子さまを見守りながらリラックスタイムを楽しめます。

子供たちがのびのびと 遊べる空間として

ママが家事をしながら見守れる、広々としたキッズスペース。 ご近所のお友達も一緒にのびのび遊べます。

介護生活を 過ごしやすい空間として

リビングから直接外へ出られるので、車椅子でも楽々。 介護する側もされる側も安心できるスペースです。

ランドプラン

ゆとりある敷地と豊かな開放感を
享受する限定2邸の街

ゆとりある敷地が可能にした豊かな開放感と土間スペースで外と中をシームレスに
つなぐプランを可能にした家族が自由な暮らしを描くステージ

プラン

1号地

3LDK(参考プラン)

  • 敷地面積/104.50m²(約30.70坪)
  • 延床面積/96.79m²(約29.27坪)
  • 1F床面積/52.85m²
  • 2F床面積/43.94m²
土間スペースは自分スタイルの開放空間、
外からつなぐ憩いの時間

庭からつながる土間スペースは半屋外空間。シューズやサンダルを履いて、自分スタイルで多彩な楽しみ方ができる開放空間です。
二面採光で明るいリビングと合わせて大きくて心地よい家族の居場所が広がります。

2号地

3LDK(参考プラン)

  • 敷地面積/106.39m²(約32.18坪)
  • 延床面積/99.63m²(約30.13坪)
  • 1F床面積/53.46m²
  • 2F床面積/43.74m²
プライバシーを確保して開放的な室内を実現、
暮らしに息づく土間の魅力

シューズクロークからホールへ、土間スペースから直接リビングへ。外からシームレスに回遊する我が家の寛ぎ共有空間。
さらにキッチンまでも回遊できるアイランドスタイル。動線の自由度と機能性に配慮したプランです。

アクセス

JR学研都市線と京阪本線の2WAYアクセス

JR学研都市線

「星田」駅 自転車8

京阪本線

「寝屋川市」駅 自転車10

JR学研都市線「星田」駅より乗車

「京橋」駅まで 直通16

京阪本線「寝屋川市」駅より乗車 ※準急利用

「京橋」駅まで 直通15

※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。

周辺環境

大きな公園や緑地が身近な潤いある環境と
多彩な生活利便施設を享受する街。

ビバホームを中心とした
便利な商業施設

分譲地から徒歩6分

ビバモール寝屋川には、ホームセンターのビバホームをはじめ、スーパーのフレンドマートやユニクロ・TSUTAYAなど
飲食店も含め、約40店舗のテナントが入っているため、買い物にはすごく便利です。

水と緑に親しめる公園 
打上川治水緑地

分譲地から徒歩6分

緑地内には、せせらぎが流れ、風景を楽しみながら散策ができ、1万2000平方メートルの広さのある芝生広場は
公園全体を一望できるほどの開放感があります。春には約200本の桜並木のお花見が人気です。(大阪府内3位)

体調や年齢などにあわせて選べる5つのウォーキングコース

分譲地の前を走る
サイクルロードはちかづき

サイクルロードはちかづきは、寝屋川沿いに整理された自転車専用道路
四季の花々や緑を感じながら、サイクリングを楽しめます。

鉢かづき姫とは?  
3分でわかる民話はこちらをクリック

さつき保育園
三井中央幼稚園
三井小学校
第十中学校
1号三井公園
寝屋川香里園三井郵便局
万代寝屋川宇谷店
サンディ207号店
学校機関
さつき保育所  徒歩6分
明徳保育園 自転車4分
三井中央幼稚園 徒歩7分
市立三井小学校 徒歩9分
市立第十中学校 徒歩14分
寝屋はなみずき緑地 徒歩2分
1号三井公園 徒歩5分
打上川治水緑地 徒歩6分
寝屋ふるさと公園 徒歩7分
寝屋川公園 自転車4分
公園
買物施設
万代寝屋川宇谷店 徒歩3分
セブンイレブン寝屋川宇谷町店 徒歩4分
スーパーマーケットバロー寝屋川店 徒歩5分
スギ薬局東香里店 徒歩5分
ビバモール寝屋川店 徒歩6分
サンディ207号店 徒歩6分
サンドラッグ東香里店 徒歩8分
寝屋川香里三井郵便局 徒歩6分
りそな銀行寝屋川支店みいが丘出張所 徒歩7分
関西みらい銀行寝屋川支店寝屋川東出張所 徒歩8分
金融機関
宮前歯科クリニック 徒歩2分
おくだ歯科医院寝屋川分院 徒歩5分
いなおか耳鼻咽喉科 徒歩5分
はいじま医院 徒歩4分
西本眼科クリニック 自転車5分
小松病院 自転車6分
志水小児科 自転車7分
医療機関

カーナビをご利用の方は
[寝屋川市池の瀬町2番]とご入力ください

物件概要

物件名 ドーマ・フリー池の瀬
所在地 寝屋川市池の瀬町2番
交通 JR学研都市線「星田」駅自転車8分・京阪本線「寝屋川市」駅自転車10分
総区画数 2区画
販売区画数 2区画
土地面積 105.50m²・106.39m²
延床面積 96.79m²~
構造 木造2階建
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
私道負担 なし
道路幅員 5.5m
建築確認番号 -
設備 関西電力・都市ガス・公共下水・公共水道