分譲物件
ドーマ・フリー高槻市京口町
| 所在地 | 高槻市京口町10番14号 |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「高槻市」駅徒歩４分 ＪＲ京都線「高槻」駅徒歩12分 |
駅近4分、暮らしの便利さ全てが集まる好立地に 「DOMA-FREE高槻市京口町」が誕生します。
家族のライフスタイルを楽しむインナーテラスがある住まい
室内でありながら屋外の心地良さを兼ね備えたインナーテラスDOMA-FREEは、
家族の趣味・志向や成長にあわせて、様々な使い方が広がる、まさにオープンでフリーな空間です。
新しい室内空間として、新発想の生活スタイルをご提案します。
愛車と一緒に暮らす 大切なガレージとして
パパが大事にしている愛車のバイクの整備にも最適。 雨風から愛車を守れ、リビングからいつでも眺められます。
「おうちカフェ」として ママ友を招く空間に
ママ友が気兼ねなく立ち寄れるカフェの様な空間。リビングや外で遊ぶお子さまを見守りながらリラックスタイムを楽しめます。
子供たちがのびのびと 遊べる空間として
ママが家事をしながら見守れる、広々としたキッズスペース。 ご近所のお友達も一緒にのびのび遊べます。
介護生活を 過ごしやすい空間として
リビングから直接外へ出られるので、車椅子でも楽々。 介護する側もされる側も安心できるスペースです。
利便性とゆとりを兼ね備えた限定２区画のモダンで優美なプライベート邸宅
高槻の中心エリアで駅近立地の利便性と２７坪以上を確保したゆとりある敷地
限定２邸の希少な整形地から始まるモダンで優美なプライベート邸宅が誕生
1号地
3LDK（参考プラン）
- 敷地面積/100.78m²（約30.48坪）
- 延床面積/128.33m²（約38.81坪）
- 1F床面積/21.531m²
- 2F床面積/54.595m²
- 3F床面積/52.202m²
二階リビングがくれた光と風に包まれる贅沢な開放感が魅力。
1階はパーキングとエントランスゾーン、2階は家族の共有空間、3階はプライベート空間に。
機能別に分けたフロア構造で設計された二階リビングの家。周囲の視線を気にすることなく外の開放感を楽しむ贅沢なリビングが魅力です。
2号地
3LDK（参考プラン）
- 敷地面積/92.33m²（約27.92坪）
- 延床面積/100.51m²（約30.40坪）
- 1F床面積/44.20m²
- 2F床面積/51.342m²
- 3F床面積/4.969m²
ルーフに空の庭、リビングに土間スペースが楽しみを拡張する外へ開かれた家。
リビング・ダイニングを拡張するように設えた土間スペースは、靴を履いて楽しむもう一つのリビング、ガレージにも繋がって多目的に利用できます。
ルーフバルコニーは太陽が輝く空の庭、家族専用の広々アウトドア空間です。
阪急京都線とJR京都線の2WAYアクセス
阪急京都線
「高槻市」駅 徒歩4分
JR京都線
「高槻」駅 徒歩12分
阪急京都線「高槻市」駅より乗車 ※特急利用
「大阪梅田」駅まで 直通20分
JR京都線「高槻」駅より乗車
「大阪」駅まで 直通17分
※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
暮らしの便利さ全てが集まる好立地
高槻ライフを満喫する快適の生活舞台がここにある。
生活利便施設が集約されている阪急京都線「高槻市」駅周辺
分譲地から徒歩4分
阪急「高槻市」駅構内には、りそな銀行、スーパーのＫＯＨＹＯ、ガスト、ココカラファイン、生活雑貨、カフェや飲食店など３５店舗が揃った商業施設「ＥＭＩＲＵ ＴＡＫＡＴＳＵＫＩ」があるうえ、駅周辺にも、飲食店や医療施設が密集しているので、生活に必要なものは、こちらで完結できるので、すごく便利です。
市民の憩いの場 高槻城公園
分譲地から徒歩11分
高槻城跡地に位置するこの公園は、幼児から高学年まで楽しめる多くの遊具を配置した「遊戯広場ゾーン」と高槻城のお堀を模した石垣と池を中心とした「散策・休養ゾーン」の２つのゾーンがあります。また江戸時代の商家を移築復元した歴史民俗資料館やゴーカートに乗って、交通ルール・マナーを身につける交通遊園もあり、一日楽しめます。
約22ヘクタール（甲子園球場5個分）の巨大公園 安満遺跡公園
分譲地から徒歩10分
2021年3月に全面開園した安満遺跡公園は、高槻市の新しい人気スポットとなっています。広大な敷地内には、歴史を味わえる4つの施設をはじめ、屋根付きの人工芝の広場やふわふわドームなど子育てファミリーが楽しめるところが他にもたくさんあります。
| 城北あゆみ保育園 | 徒歩3分 |
|---|---|
| みなみまつばら保育園 | 徒歩4分 |
| 大手保育園 | 徒歩7分 |
| 高槻幼稚園 | 徒歩6分 |
| 高槻小学校 | 徒歩6分 |
| 第一中学校 | 徒歩10分 |
| 沢良木町公園 | 徒歩6分 |
|---|---|
| 安満遺跡公園 | 徒歩10分 |
| 高槻城公園 | 徒歩11分 |
| ローソン 高槻京口町店 | 徒歩2分 |
|---|---|
| セブンイレブン 高槻城北通り公園 | 徒歩5分 |
| 業務スーパーTAKENOKO 高槻店 | 徒歩5分 |
| KOHYO阪急 高槻店 | 徒歩5分 |
| マックスバリュ 高槻南店 | 徒歩7分 |
| ケアーズドラッグ | 徒歩7分 |
| 高槻城北郵便局 | 徒歩10分 |
|---|---|
| 滋賀銀行 阪急高槻支店 | 徒歩2分 |
| 池田泉州銀行 高槻支店 | 徒歩3分 |
| りそな銀行 高槻支店 | 徒歩5分 |
| みずほ銀行 高槻支店 | 徒歩6分 |
| 福田歯科 | 徒歩1分 |
|---|---|
| かんの眼科クリニック | 徒歩4分 |
| 高槻やまもとクリニック（耳鼻咽喉科） | 徒歩4分 |
| 大阪医科薬科大学病院 | 徒歩7分 |
| 藤田胃腸科病院 | 徒歩8分 |
| 成田こどもクリニック | 徒歩10分 |
カーナビをご利用の方は
［高槻市京口町10番14号］とご入力ください
| 物件名 | ドーマ・フリー高槻市京口町 |
|---|---|
| 所在地 | 高槻市京口町10番14号 |
| 交通 | 阪急京都線「高槻市」駅徒歩4分 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積 | 92.33m²・100.78m² |
| 延床面積 | 100.51m²・128.33m² |
| 構造 | 木造2階建及び3階建 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 私道負担 | 別途あり（北側約32.27m²） |
| 道路幅員 | 約3.48ｍ〜約3.52ｍ（北側）・約4.33ｍ〜4.39ｍ（南側） |
| 建築確認番号 | - |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公共下水・公共水道 |
